Los gastos hipotecarios y la polémica del impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Cuando parece que estamos cerca de conocer la solución que finalmente va a dar el Tribunal Supremo a la problemática de quien debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados una vez que se anule la cláusula de gastos hipotecarios, realizamos una nueva grabación en la que enfocamos esta cuestión. En el vídeo de esta semana nos vamos a referir a la cláusula de gastos hipotecarios, la cláusula que deriva en el cliente el pago de todos y cada uno de los gastos que se originan con la formalización y la inscripción en el [...]

La hipoteca multidivisa. Cómo funciona y qué perjuicios genera

Explicamos las hipotecas multidivisa En la grabación de hoy nos centramos en las hipotecas multidivisa. Explicamos qué son, como funcionan y los perjuicios que han ocasionado a los afectados por este tipo de préstamo hipotecario. Vídeo: Podcast:

Videopodcast – El IRPH. Avance de la Sentencia del Tribunal Supremo

Conoce qué es el IRPH y cómo funciona Continuamos esta serie de videopodcasts En esta segunda grabación nos referimos a un índice de referencia de gran actualidad, el IRPH. Trataremos de explicar qué es el IRPH, cómo se obtiene y cómo ha evolucionado. Asimismo haremos un avance sobre la reciente sentencia dictada por el Tribunal Supremo sobre esta cláusula. Ejemplo de préstamo referenciado al IRPH en comparación con el Euribor Vídeo: Podcast:

¿La llave de los afectados de cláusula suelo con sentencia firme? Responsabilidad Patrimonial

Tiempo de lectura: 6 minutos

El Tribunal Supremo cerró la puerta a la revisión de aquellos casos en los que se obtuvo una sentencia firme en asuntos de cláusulas suelo, en las que se limitaba la retroactividad en relación con el periodo anterior a mayo de 2013. En este artículo damos nuestra visión sobre la posibilidad obtener lo pagado de más en dicho periodo a través de una posible Responsabilidad Patrimonial de la Administración de Justicia

Más cláusulas abusivas: La base de cálculo en los préstamos hipotecarios. No todo son cláusulas suelo.

(Iustración: Forges) Parece evidente que a día de hoy, visto el panorama judicial en el que tanto la mayoría de los Juzgados mercantiles, de las Audiencias provinciales y las distintas Sentencias dictadas por el Tribunal Supremo se han manifestado al respecto, nadie dudaría de que las cláusulas suelo, tal y como se han introducido en los contratos de préstamo hipotecario, están condenadas a ser anuladas por su abusividad. A modo de resumen, el motivo que por el que se anulan tales cláusulas reside en que éstas se han incluido en los distintos contratos [...]

Por |2016-11-13T13:06:54+01:0016th noviembre, 2015|Categorías: Productos bancarios|Etiquetas: , , |2 Comentarios

Dime dónde vives y te diré si cobras (la retroactividad de las cláusulas suelo).

(Ilustración: Santy Gutiérrez) Hace algunas semanas leí en el periódico cómo muchos cordobeses estaban acudiendo a los Juzgados de Málaga para demandar a las entidades con las que tienen concertados sus préstamos hipotecarios y conseguir, junto con la declaración de nulidad de las cláusulas suelo insertas en sus contratos de préstamo, la devolución de lo abonado en exceso por tales cláusulas (ver noticia). Casualmente, pocos días después de leer tal noticia, en una jornada organizada en el Colegio de Abogados de Málaga, en la que participaban tanto Don Antonio Fuentes Bujalance como Doña [...]

Ley de Tasas Judiciales. Un cumpleaños no muy feliz.

Todas las personas tienen derecho a obtener la tutela efectiva de los jueces y tribunales en el ejercicio de sus derechos e intereses legítimos, sin que, en ningún caso, pueda producirse indefensión. (Art. 24.1 Constitución Española) Esta semana, la ley de tasas judiciales ha cumplido su primer año desde su entrada en vigor, si bien, tal y como hemos podido observar tanto en prensa especializada como generalista, ese cumpleaños no ha sido demasiado feliz. En estos días no hemos dejado de ver concentraciones a las puertas de las sedes judiciales de toda España, concentraciones convocadas [...]

Por |2018-01-03T08:36:31+01:0023rd noviembre, 2013|Categorías: Administración de Justicia|Etiquetas: , |Sin comentarios

Los bancos se resisten a anular las cláusulas suelo. «Se escapa a sus competencias».

Es evidente que, aunque antes de la primavera también existían procedimientos judiciales mediante los que algunos aventureros pretendían eliminar las llamadas cláusulas suelo de sus hipotecas, desde que fuera dictada la famosa Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2.013 que anuló las cláusulas suelo de los préstamos hipotecario concedidos por Cajamar Caja Rural, BBVA y NCG banco, se ha producido una auténtica avalancha de consumidores instando frente a “sus bancos” la anulación de dichas cláusulas y la devolución de los importes que han abonado en exceso desde que comenzara ese “matrimonio bancario”. [...]

Por |2016-11-13T12:00:41+01:004th octubre, 2013|Categorías: Productos bancarios|Etiquetas: , |Sin comentarios
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