Explicamos las hipotecas multidivisa En la grabación de hoy nos centramos en las hipotecas multidivisa. Explicamos qué son, como funcionan y los perjuicios que han ocasionado a los afectados por este tipo de préstamo hipotecario. Vídeo: Podcast:
Conoce qué es el IRPH y cómo funciona Continuamos esta serie de videopodcasts En esta segunda grabación nos referimos a un índice de referencia de gran actualidad, el IRPH. Trataremos de explicar qué es el IRPH, cómo se obtiene y cómo ha evolucionado. Asimismo haremos un avance sobre la reciente sentencia dictada por el Tribunal Supremo sobre esta cláusula. Ejemplo de préstamo referenciado al IRPH en comparación con el Euribor Vídeo: Podcast:
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En esta primera grabación, explicamos qué es la cláusula suelo y cómo funciona, damos una visión general de la evolución que ha existido en las distintas resoluciones más importantes que se han dictado así como hablamos sobre la situación actual en la que nos encontramos.Tiempo de lectura: 6 minutos
El Tribunal Supremo cerró la puerta a la revisión de aquellos casos en los que se obtuvo una sentencia firme en asuntos de cláusulas suelo, en las que se limitaba la retroactividad en relación con el periodo anterior a mayo de 2013. En este artículo damos nuestra visión sobre la posibilidad obtener lo pagado de más en dicho periodo a través de una posible Responsabilidad Patrimonial de la Administración de JusticiaTiempo de lectura: 4 minutos
Durante los últimos meses no se ha parado de recibir sentencias que beneficiaban sólo a unos, los consumidores, invitando al optimismo de estos y a creer que todo estaba ya ganado en su particular batalla contra las entidades bancarias. Buena muestra de ello han sido las sentencias que, desde finales del pasado año 2016 hasta finales del mes febrero de 2017, han ido dictando tanto el Tribunal Supremo como el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.Puede resultar sorprendente que el gobierno haya aprobado un procedimiento dirigido a que los consumidores puedan obtener de forma fácil y rápida el dinero que pagaron de más al banco por la inclusión de una cláusula suelo en su hipoteca. Y ello porque desde un principio el gobierno estuvo a favor de limitar la retroactividad de los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo, pidiendo en un primer momento a través del Ministerio Fiscal –en el procedimiento que condujo a la famosa sentencia de mayo de 2013– que no se devolviera cantidad [...]
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dado un fuerte varapalo a la banca española, al establecer que no cabe limitar los efectos retroactivos de la nulidad de la cláusula suelo a la fecha en que se dictó la primera sentencia al respecto por el Tribunal Supremo. Como ya es conocido por muchos, dada la difusión que se ha realizado en los distintos medios de comunicación y redes sociales, el TJUE ha hecho público, en el día de hoy, el fallo de la sentencia, que resuelve la cuestión planteada por el Juzgado de [...]
La cláusula que establece para el consumidor la obligación de hacer frente a los gastos de notario, registro de la propiedad y el pago del impuesto de actos jurídicos documentados, derivados de la constitución del préstamo hipotecario ha sido anulada por el Tribunal Supremo mediante su sentencia núm. 705/2015, de 23 de diciembre de 2015. (Ilustración: Forges) La lucha contra las prácticas bancarias en estos últimos años se ha encarnizado progresivamente. Con el comienzo de la tan desastrosa crisis económica que lleva azotando medio mundo desde hace algunos años, los consumidores han iniciado [...]
(Imagen: Losselith )O() Mañana, 26 de abril, se celebra el juicio en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en el que va a decidirse si la declaración de nulidad de la cláusula suelo debe conllevar la devolución de las cantidades pagadas de más desde mayo de 2013, tal y como dijo el Tribunal Supremo en sus sentencias dictadas el pasado mes de marzo de 2015, o, por el contrario, debe devolverse todo lo que se haya pagado de más desde el primer día. Dicho juicio llega tras unas últimas semanas que [...]
(Iustración: Forges) Parece evidente que a día de hoy, visto el panorama judicial en el que tanto la mayoría de los Juzgados mercantiles, de las Audiencias provinciales y las distintas Sentencias dictadas por el Tribunal Supremo se han manifestado al respecto, nadie dudaría de que las cláusulas suelo, tal y como se han introducido en los contratos de préstamo hipotecario, están condenadas a ser anuladas por su abusividad. A modo de resumen, el motivo que por el que se anulan tales cláusulas reside en que éstas se han incluido en los distintos contratos [...]
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